房屋的建造成本每平米在某些城市不到一千,但是向社会上销售竟然达到了4000甚至更高,这说明什么问题了呢?因为各个利益集团都要从中牟利,那么是不是说房屋的商品价值已经远远背离了其实际价值了呢?只是作为房屋有其居住的使用价值,那么林子还存在三大效益呢.从林子的销售价格上来看,包括了产权的转让价格和后期的管护价格,与房子相比,产权的转让是让投资者获得了林子的所有权和使用权;管护价格就像是物业管理一样——城市销售,异地造林——请问不在农村植树,难道成千上万亩林子在城市里种的下去吗?——国家历次降息及许多金融改革是为了什么,不都是为了扩大内需,盘活民间资金吗?从购买力来分析,大中城市居民的购买力远超小城市及农村,不在城市销售的话到小地方去卖的出去吗? 既然销售出去了,难道指望养尊处优惯了的城市人经常下地去看林子、管林子吗?——答案当然是否定的,所以只有聘请当地的农民为其看护……这要是说下去就太罗嗦了,可是从这些来分析,造林公司并不涉及非法集资,如果说一个公司手上什么都没有就向外进行销售的话,那么就是非法集资,可现在很多都是因为林子是已经都有的,公司只不过是加点利润进行销售,因为作为一家企业是需要滚动式的发展,虽然现在囤积房子等房价超高的时候再卖的房产公司有,但是那只是一种营销的手段,多数的房产公司(特别是初期的房产市场的时候)都是盖好一片楼盘的时候就必须迅速的回笼资金进行扩大再生产的。不排除现在有的林业公司以融资、集资形式进行圈钱,但我相信大多数公司还是好的。 我在林业公司有一年的时间了,在传销的这个问题上很多人都怀疑过,可是我可以说至少在我所参与的公司里是没有的。我一直也有自己的生意,我的第一位客户就是我在生意上的客户,当时这位投资了40亩,以前是一家国内外知名企业的区域总监,可投资过后并没有从事我们这一行啊,而且我接待过很多客户,只有一位是投资之后,再来公司上班的,她有一句话我一直都记得:我不仅要做一个投资者,还要做一个参与者,直至成为这个行业的佼佼者。她来这上班也是因为在家实在闲着没事干,专家们说说我们这是不是传销呢?我再打个比方吧:我是某地产公司的经纪,可一直是在外租房住,当我有了一定积蓄并可以买房的时候,我的地产公司跟我说你不能在本公司买房,因为这样是传销。呵呵,我相信如果都发展成这样的话,那么这个社会上就没有诚信可言了,也足可以让人对世事心灰意冷了。 谁的钱都不是天上掉下来的,在投资前肯定都经过深思熟虑,难道真的这个世界的人皆醉,唯各位专家们独醒吗? |