回复专家：夏芬，回复时间：2006/3/23 22:28:45
您好，林权证是确认森林、林木、林地所有权和使用权的法律凭证，也是确认林地承包经营权的法律凭证。林木采伐、征占林地、以林抵押、林权纠纷调处、森林资源转让等都需要依据林权证进行办理。林权证就像房证一样，只能证明房子是你的，而不能证明房子值多少钱。有些公司就是抓住了群众不了解林权证作用这个事实，将购买幼林所获得的林权证作为投资者获得的保险之一。营造和投资速生丰产林是具有一定收益的，但也是有风险的，主要来自于自然灾害和经营管理水平。一些公司宣传零风险，这不符合实际。另外，立地条件好坏、品种的选择，经营管护水平及若干年后的市场价格、合同到期后公司兑现合同条款的能力，都是投资者面临的风险。有些公司宣传林业保险，虽然是保了一部分险，但所保的是灾害险，并不保证预期全部经济收益。
|
| |
|
回复专家：吕玉奎，回复时间：2006/3/24 7:16:44
“托管造林”风险大
以公司的名义吸收社会公众资金合作（托管）造林的现象。具体方式是：公司通过租赁、承包或其他方式获取林地使用权及林木所有权，转让给社会零散投资者；投资者再将林地和林木委托公司经营，公司向投资者许诺几年后会有很高的投资回报率。这种“托管造林”采取城市集资为主，异地造林、投资者和林地林木“两头不见面”，资金使用周转期长，全过程缺乏有效监管。合作（托管）造林公司在集资和招商行为中，片面夸大投资造林的收益率；仅宣传合同到期林木采伐上市，对限额采伐制度规定避而不谈；承诺林地和林木可以抵押贷款，对林地和林木抵押贷款操作上的困难避而不谈。这些问题给吸收社会公众投资林业带来很大的隐患。
|
| |
|
回复专家：张连翔，回复时间：2006/3/24 11:07:00
请看：http://cache.baidu.com/c?word=%C1%D6%D2%B5%3B%CC%FC%3B%BE%AF%B8%E6&url=http%3A//news%2Esina%2Ecom%2Ecn/s/2004%2D12%2D02/07044408129s%2Eshtml&b=0&a=43&user=baidu
|
| |
|
回复专家：周贵龙，回复时间：2006/3/24 18:41:57
1、正如你所说，他们是钻了空子。林业部门不可能、也不需要在合同上盖章。
2、林权证对于普通的投资者，并不能保证你的投资收益。
|
| |
|
