今天我再给大家说个托管造林的新手法,我今天去了个新公司,很有诱惑力.29个月回报.近30万亩林地.现在托管公司给出的利润已经不象以前那么多了.是每年20%.[但诱惑力还是很强]是近熟林,24cm的胸径,20M高的衫木.在四川基地.成活率100%.保证每亩最低10立方米的出材率.林权证已经办下来,可以交钱即给林权证.公司已经花大价钱[1亿多]买断了林木所有权.并鄙视其他公司用投资者的钱现办林权证的做法.但林权证的所有者是XX公司并不是购买者[为了将来在林权交易时避免更改四至所带来的麻烦].
看起来非常合理,并诱人.但是仔细分析还是有很多问题.我初略算了下帐.现在每亩卖4000元,30万亩,造林公司收入是12亿元.到期兑现时候按衫木1000元/立方米计算[现在已经比这个高了].每亩应该兑现最低1万元.30万亩最低兑现30个亿.林权证在投资者手里没有办法办采伐证.那么我就要问怎么来兑现这30万的承诺.造林公司说和当地林业局已经谈好可以办采伐证.[我不知道当地林业部门是否有这个胆量],而且说现在木材是买方市场,采伐证办下来可以直接倒批件就挣钱.就是真能办下来那么投资者手中的林权证又能代表什么哪?还有什么法律效力吗?我感觉我要找一家真正的林业公司的希望又破灭了.寒........... |
