标讯类别:

所属地区:

   项目编号： 
   招标类型：  设计招标
   地　　区： 江苏
   工程名称：  南京市溧水县傅家边现代农业园发展规划编制征集公告
   招标单位：  
   代理单位：  
   投资规模：  
   建筑面积：  
  
   工程简介：  
   一、 项目概况

　　1. 规划编制范围：东至王家甸水库及金家山，南至蒲塘桥，北至无想山、秋湖山脚，西至宁高高速路围合范围，规划面积：29.17平方公里。

　　2. 规划期限：符合一般总规的规范年限要求

　　3. 现状概况：

　　规划区位于溧水县城南部，百里秦淮的发源地，北与县城接壤，东与晶桥镇接壤，距溧水4公里，距南京禄口国际机场15公里。规划区主要在我县洪蓝镇范围内，涉及县林场、晶桥镇、永阳镇部分用地。现状的蒲杜路贯穿规划区域，县城的中轴线珍珠南路延伸到无想寺，交通便利，规划区域总面积29.17平方公里。该区域全年气候属于亚热带季风型气候。全年四季分明，寒暑显著，雨量丰沛，光照充足，无霜期长。全年主导风向为东东南风，冬季盛行北西北风。区域境内山清水秀，有无想寺水库、王家甸水库、象山水库、汤家水库、盛村水库等大面积水域；有无想寺历史文化古迹，无想山、无想湖等市级旅游景区与傅家边省级农业科技观光园、南京梅花节分会场，千亩大棚草莓，万亩梅海基地的自然景区融为一体，凸现出天然氧吧的旅游胜地。

　　4. 编制工作基础及依据：

　　·《中华人民共和国城市规划法》（1989）
　　·《村镇规划标准》（1994）
　　·《江苏省村镇规划建设管理条例》（2004）
　　·《溧水县县域规划》（2000-2020）（参照）
　　·《溧水县旅游发展总体规划》
　　·《南京市溧水县镇村布局规划》（参照）
　　·《关于加快我市统筹城乡发展的意见》（宁委发[2005]21号）
　　·《溧水县洪蓝镇总体规划》（2001）
　　·《傅家边农业科技观光园总体规划》（2002）
　　·《溧水县土地利用总体规划》

   二、主要内容和深度要求

　　1.主要内容

　　（1）规划编制范围：东至王家甸水库及经家山，南至奉贤圩，北至无想山、秋湖山脚，西至宁高高速路围合范围，规划面积约：29.17平方公里。
　　（2）在县域、镇村布局规划和县城总体规划、洪蓝镇总体规划及傅家边农业科技观光园规划的基础上编制傅家边现代农业园发展规划。提出区域内观光旅游度假和现代农业园发展方向，研究确定园区功能定位（含：展示功能、教育功能、科研功能、旅游功能）、功能分区。
　　（3）结合溧水县土地利用总体规划和现状，确定各类用地布局规划，安排公共服务设施、农业科技产业、道路交通、绿地、市政设施等各类建设用地的功能布局，提出区内村庄建设发展规划，确定保留、撤并的村庄。
　　（4）结合高速公路、蒲杜路、县城城市道路，提出对外交通、园区内部交通组织结构、基础设施和教育、文化、体育、卫生等各类公共服务设施的布局。
　　（5）充分利用该区自然、景观、省级农业科技园、等资源丰厚的优势，研究农业科技产业、旅游观光度假发展的思路和策略。
　　（6）根据长远规划分期实施、有序发展的原则，编制园区总体规划、部分地区控制性详细规划、重点地区修建性详细规划及旅游专项规划
　　a、在县旅游发展总体规划的指导下，做好傅家边现代农业及无想寺风景区旅游特色专项规划。提出与南京、溧水观光旅游形成点、线、面的有机结合的规划方案，使它成为全国闻名的农业科技产业园区及观光旅游度假胜地。
　　b、建议控制性详细规划含：无想山核心区（无想寺水库）周边旅游发展的控制性详规划；结合山体、水面等风景较好区域，能完成一个旅游或农业观光类开发的控制性详规划。修建性详细规划含：傅家边现代农业园中心区广场；无想山核心区修建性详细规划；结合山体、水面等风景较好区域，能完成一个旅游或农业观光类开发的核心区修建性详细规划（方案不少于两个）。

2. 内容及深度要求：

　　符合国家各相关规范和标准要求的深度。

3.成果要求：

　　①规划报告（含文本、说明、专题研究和彩色缩印图），按阶段分别标注初步方案、报批成果、批复成果字样，所需数量另定；
　　②彩挂图1份；
　　③规划批复成果简本（包括主要结论）10份；
　　④供向市民公示的展板一套（含有关的文字说明及图片），具体格式、时间和要求另定；
　　⑤供宣传用的单页宣传材料1份（含简要说明和主要图纸），具体格式、时间和要求另定；
　　⑥供汇报用演示文件1份（为PPT格式）；
　　⑦上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式）。

　　4. 时间要求：

　　编制工作总体上100天完成。

　　①06年11月30日前提交初步方案，征求相关部门意见（48天）。
　　②06年12月26日前完成审查、汇报、论证方案（26天）。
　　③07年1月21日前提交评审稿，召开专家评审会（26天）。
  
 报名条件：  
具有甲级城市规划资质(含境外曾从事国内相关规划设计的单位)，并有意参加该规划编制的设计单位。
   报名期限：  2006-09-18 － 2006-10-12
   联 系 人：  陈先生
   联系电话：  025-57214837 　13585187017
   联系传真：  025-57212331
   联系地址：  南京市溧水县中山东路32号
  
 备　　注：